前阵子，和一位从事中介行业的挚友谈天，他尽是感触地提及酒色网百度影音，近一年来碰到的不少房主，齐有着相似的问题。

有一种房主，心里急着把屋子卖掉，可却长久咬定一个高价，怎么齐不肯陈旧。

他们老是说：“低于这个价，我坚决不卖！我当初买这套屋子花了这样多钱，如果低于这个价卖，那不是亏大了吗？”

仔细算算，他们的购房资本，加上还贷利息和资金插足，早就远远晋升了当今的商场价钱。

他们心里思着把屋子发轫，可又狠不下心来迤逦价钱，以为不赢利也就完了，如果亏钱卖那可实足弗成。

但是，降价就意味确凿实在在的亏欠，可不降价呢，屋子又很难卖出去。

我这位中介一又友秉性很好，每次碰到这种情况，齐会耐烦肠劝说说念：

“当今的商场行情便是这样，您如果由衷思卖，不妨合适缩小点价钱。如果不思降价，那也可以再不雅望不雅望。”

而有些秉性比较直的中介可就没这样委婉了，他们会径直怼且归：

“否则还能怎么？难说念还思着不亏钱卖房？那您找我拍本质视频是干什么呢，是在逗我玩吗？”

这类房主，其实便是在自欺欺东说念主酒色网百度影音，不肯意直面我方的损失。

然则，买家可不会戒备你当初的发轫价钱是若干，他们只温雅现时的商场价钱以及改日的走势。

是以，大大量中介齐懒得清醒这类房主，也不会帮他们本质房源，干脆就让商场的走势给他们上一课。

还有一类房主，相通让东说念主感到无奈。

他们的屋子挂牌也曾好几个月了，以至有的齐高出一年了，来看房的东说念主是一波接着一波，可每次齐在价钱上谈不拢，最终不欢而散。

这样一来二去，屋子的价钱被越谈越低，cccc77图片成交的但愿也越来越茫乎。

一又友给我讲了一个例子，在2023年8月的时代，有一套次新址挂牌出售，屋子的房型、学区、交通以及配套要领齐止境可以，天然眩惑了不少东说念主来看房。

到了9月，有买家出价190万，可房主却坚合手要195万，少一分齐弗成。就因为这5万的差价，这笔生意最终没能成交。

在这之后，又有好几波买家来看房，出价却越来越低。

而房主呢，心里的价位长久锚定在起初买家出的190万。

旧年，房地产商场面有这个词下行，诚然房主也随着迤逦了价钱，但和系数商场比拟，他的屋子压根莫得价钱上风。

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到了旧年9月，房主松口说180万就卖，可商场变化太快了，这一年里房价波动止境剧烈。

如今，他居然放话说：“之前有东说念主出过190万，当今如果少于160万，就别谈了。”

就因为那少量小利，他硬生生地错过了成交的契机。

这类房主，在商场行情好的时代，确乎梗概把利益最大化。

可一朝商场下行，他们就只可眼睁睁地看着买家离去。

中介一又友还浮现说，近两个月二手房来往有了一些起色，惟有价钱弥散诱东说念主，照旧有购房需求的。

当今彰着是买方商场，议价空间止境大。

有些屋子的成交价低得让东说念主出乎偶然，天然，也有一些屋子因为房主的执念，很难找到买家。

一又友反复强调，知道的确太关键了。

不少房主还千里浸在昔时楼市的光线当中，鉴定地认为楼市的低迷仅仅暂时的，确信上头不会对这种情况不论不顾。

以为房价朝夕会回暖，就这样干等着楼市春天的到来。

但问题是酒色网百度影音，当今也曾是2025年了，商场行情早就发生变化了啊！你以为这些房主该如何迤逦心态和政策呢？